GEWERBEGEBIET OST: 7500qm Grundstück mit Potential - TOPLAGE DIREKT AN DER B200/Flensburger Chaussee

Vielseitig nutzbares großes Gewerbegrundstück mit Bürokomplex, Betriebsleiterbungalow, Garagen und ausreichend Kfz-Stellplätzen.

In den 70er Jahren wurde hier ein großzügiges eingeschossiges Bürogebäude mit Innenhof errichtet (Gesamtfläche ca. 590qm). Dieses erhielt 1994 einen Walmdachaufbau.

Ein Flachdachbungalow mit Garage und Garten wurde 1975 als Betriebsleiterwohnung ergänzt. Neben einem Garagengebäude mit 7 Stellplätzen verfügt das Grundstück über ausreichend asphaltierte Parkplätze sowie 2 weitere Garagen.

Die erzielbare Rendite ist mit dem vorhandenen Gebäudebestand ca. 67.000 Eur p.a.

Im Rahmen des B-Plan 74 der Stadt Husum kann das Grundstück durchaus weiter bebaut / umgebaut werden.

BEACHTE:

Die Zufahrt erfolgt derzeit rückwärtig über die Dieselstraße. Bei passendem Konzept ist ggf. ist eine Teilung möglich - eine direkte Anbindung an die Flensburger Chaussee / B200 kann eingerichtet werden !

Lage: TOPLAGE im Gewerbegebiet-Ost mit über 60m Breite direkt an der B200 !

Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert machen das Wohnen und Arbeiten an der Küste attraktiv. Diese reizvolle Liegenschaft liegt optimal angebunden zur Innenstadt und zur B5 !

Ausstattung:

Gaszentralheizung im Bürokomplex, Ölheizung im Wohnhaus

Sonstiges:

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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